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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.5e9960ua.cn)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

常州市新北區春江中央花苑242號商鋪轉讓公告

配套成熟 比一比

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加關注
掛牌價 1,678,700 元/套
保證金 100,000
單價7,326.09元/m2
房屋建筑面積229.14m2
提醒:如已繳納保證金,請點擊 登錄 競價
報名開始時間:2022-04-13 08:30:00
報名截止時間:2022-05-11 17:00:00
  • 常州產權交易所有限公司
  • 常州產權交易所有限公司
聯 系 人:
張女士
聯系電話:
18015855583
單位地址:
常州市新北區龍錦路1259-2號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 競買公告
  • 標的物介紹
  • 受讓方資格條件
  • 與轉讓相關其他條件
  • 重大事項披露
  • 競買記錄
  • 交易結果公示

項目名稱 常州市新北區春江中央花苑242號商鋪 項目編號 N0101FC220122
掛牌起始日期 2022-04-13 掛牌截止日期 2022-05-11
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(5)個周期。

標的
概況
標的坐落 常州市新北區春江中央花苑242號
基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 229.14 套內建筑面積(㎡) --
土地使用權面積(㎡) 41.64 使用期限 2049年11月9日
權利性質 出讓 房產類型 商鋪
房屋結構 鋼混 所在層數 第1-2層/共5層
房屋戶型 -- 房屋朝向 --
房屋現狀 租賃情況 空置 裝修情況 --
抵押情況 配備電梯
欠費情況 --
配套、環境、交通、亮點 周邊配套設施齊全,鄰近春江鎮政府菜市場,大型超市、銀行及春江人民醫院;周邊有幼兒園、常州市濱江中學、春江中心小學;社區周圍有公交車18路、K2站,生活便利出行方便。
其他情況

1.交付前如有欠費(包括但不限于水、電、物業等費用)均由轉讓方承擔解決。公共維修基金:35元/㎡,欠費由受讓方承擔。

2.交付后受讓方需向物業公司交納物業費,物業費收費標準:12元/㎡/年。 

3.該標的二樓部分與其他房產打通未分割、樓上樓下通道封閉,現場展示將以標示進行區分,交易成交后轉讓方將根據實際情況按標示進行隔斷并開通上下通道。

評估情況 評估價(元) 1865200.00
評估基準日 2021-05-10
評估機構 江蘇常地房地產資產評估勘測規劃有限公司
轉讓底價(元) 1678700.00
轉讓方情況 基本情況

轉讓方名稱:常州春江資產經營有限公司

聯系人:陳女士

聯系電話:15306118026

轉讓方承諾 --
轉讓方決策文件 《關于春江中央花苑、新魏花園公開掛牌轉讓等事項的會議紀要》
行為批準或備案機構 --


特別
告知

1.競價標的列示的面積為權證面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,不調整標的交易價款。
2.轉讓價格為含增值稅價且不含裝修及增設物價格,并不因此調整。
3.常州產權交易所有限公司(以下簡稱“產交所”)已就轉讓方提供的資料進行披露,對競價標的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等),僅供競買方參考。競買方在咨詢展示期間內,有權及有義務了解和查驗競價標的,并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金,即表明接受該標的現狀(包括缺陷)。
4.產交所僅向受讓方開具服務費發票。
5.客戶如有保證金融資需求,可申請保函產品-交E融,詳情請咨詢:唐先生 18168811577。
6.客戶如有成交款融資需求,可申請貸款產品-產權貸,詳情請咨詢:唐先生 18168811577。

交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 全額付款:競價成交后,受讓方必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付至產交所賬戶,支付金額 = 成交款 –10萬元(交易保證金)。逾期未付款的,轉讓方有權沒收保證金,或單方終止交易。沒收的保證金在扣除交易雙方應支付的服務費后歸轉讓方所有。
受讓方資格條件 1.意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2.意向受讓方應具有良好財務狀況、商業信用和支付能力;
3.意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
標的交割 1.標的過戶:
(1)受讓方應于成交之日起5個工作日內至產交所簽署《成交確認書》,并向產交所提交以下資料:自然人身份證簽字復印件;加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件;轉讓方要求的其他材料。
(2)受讓方應于付清全部產交所應收交易價款及服務費后,根據產交所通知與轉讓方簽署《存量房買賣合同》,攜帶房產過戶所需資料與轉讓方至常州市不動產登記交易中心共同辦理房屋過戶手續。本次競價的房產過戶,由產交所指定中介機構協助辦理,除受讓方需自行承擔的各項稅費,不需另行支付過戶代辦費用。
(3)在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定由交易雙方各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。
2.標的交割:
(1)標的相關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料,由轉讓方在標的交割時按持有現狀移交至受讓方。上述資料如有缺失,由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。
(2)受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且房產過戶完成后10個工作日內,交易雙方辦理房產交割手續并簽署《資產交割書》。逾期的,轉讓方有權沒收保證金,或單方終止交易。沒收的保證金在扣除交易雙方應支付的服務費后歸轉讓方所有。
(3)若在本次競價結束后6個月內,轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下(受讓方原因導致的除外),受讓方有權要求退標(不計息退還已支付的交易價款及服務費),但不可主張退標以外的其他任何權利。
與轉讓相關的其他條件 --

交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.5e9960ua.cn)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1. 時間:自公告之日起至2022年5月11日(聯系后組織查看,聯系人:陳女士 15306118026)。
2. 地點:標的所在地。(各交易主體應嚴格按照疫情防控要求做好自身防護,防止疫情傳播。)
競價報名 報名時間 2022-04-13 08:30:00 至 2022-05-11 17:00:00
報名手續 意向競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。
保證金及處置方式

1.繳納:金額100000.00元,截止時間2022-05-11 17:00:00,按系統提示繳納。

2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包支付,錢包充值后需進行項目保證金支付確認,e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)。
3.退還:受讓方繳納的保證金轉成交款,其他競買方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。

競價安排 交易方式

1.若標的資產只征集到一個有效報名的意向競買人,則采用協議方式成交;

2.若標的資產征集到二個及以上有效報名的意向競買人,則采用線下競價方式確定受讓方。

增價幅度(元) 5000
線下競價時間 2022年5月16日  13:30 線下競價地址 常州市新北區春江中央花苑236號
服務費 33574元+溢價部分的0.6%,成交之日起5個工作日內按系統提示付清。
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聯系
方式
咨詢聯系人 張女士                  朱先生
咨詢電話 18015855583      17712300200
咨詢時間 自公告之日起至2022年5月11日(每日早9點至晚5點)
咨詢地址 常州市新北區春江中央花苑236號
技術支持 400-828-9082
其    他 --
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